חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק עת"מ 15766-04-10

: | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
15766-04-10
8.1.2012
בפני :
דר' מיכל אגמון-גונן

- נגד -
:
א.ג.מ. ניהול מזנונים (1997) בע"מ
עו"ד דוד גואטה
עו"ד ישראל ארגוטי 		:
עיריית תל אביב-יפו
עו"ד גלית פלס-גרטל
פסק-דין

עניינה של העתירה שלפני באופן חיובה בארנונה של חצר הקפיטריה אותה מפעילה העותרת בקמפוס אוניברסיטת תל-אביב. לטענת העותרת, התעריף לחיוב שטח חצר, המשמשת מסעדה או בית קפה, הוגבל באישור החריג שניתן ידי שרי הפנים והאוצר לתיקון צו הארנונה של עיריית תל-אביב-יפו לשנת 2008, ונקבע כי הוא יחול באופן מדורג.

1. רקע הדברים

א.        העותרת והנכס נשוא העתירה

העותרת, א.ג.מ מזנונים בע"מ, הינה חברה העוסקת בהפעלת קפיטריות במוסדות חינוך. העותרת מפעילה שתי קפיטריות במתחם קמפוס אוניברסיטת תל-אביב, אחת מהן, היא הקפיטריה נשוא העתירה, ממוקמת בצמוד לפקולטה למשפטים (להלן: "" הקפיטריה" או " הנכס").

עד לשנת 2007 חויבה העותרת בגין הנכס לפי שטח של 193 מ"ר בתעריף של "בניינים שאינם משמשים למגורים" הקבוע בסעיף 3.3 לצו הארנונה, שהוא התעריף החל על מסעדות משנת 2003. אין חולק, כי השטח שחויב לא כלל את שטח החצר נשוא העתירה.

במסגרת מדידה יזומה שנערכה בשנת 2007 בנכס הסתבר, כי שטח הנכס הוא 577 מ"ר ובשומת הארנונה לשנת 2008 חויבה העותרת בגין שטח של 461 מ"ר בתעריף של "בניינים שאינם משמשים למגורים" החל על מסעדות, כאשר 345 מ"ר מתוך השטח מהווים את מבנה המסעדה ו-116 מ"ר מהווים מחצית משטח החצר (ראו נספח א' לעתירה).

ב.         צו הארנונה הרלבנטי

עד לשנת 2003 חויבו המסעדות בתל-אביב תחת סעיף נפרד בצו הארנונה, הוא סעיף 3.4.11. הסעיף בנוסחו לשנת 2002 קבע, כדלקמן:

"3.4.11 בתי קפה ומסעדות (סמל 920)

בתי קפה ומסעדות יחויבו לפי התעריפים המפורטים להלן:

האזור

תעריף למ"ר בש"ח לשנה

1

282.61

2

232.79

3

180.97

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>